耳顺之年迁入新居，陈会林满心欢喜。

  作为宝山区杨行镇第一轮老集镇“城中村”动迁改造的受益者，老陈一家五口已于近日搬入新家——位于松兰路507弄的润杨名邸。站在窗口眺望，还是那片熟悉的土地，出门买菜、遛弯，还能遇到熟悉的邻居拉拉家常。不同的是，居住条件和生活环境已发生翻天覆地的变化。

  今年8月2日，新一轮杨泰路东侧老集镇“城中村”动迁改造启动，给更多如陈会林一样的“老杨行”带来了希望。继8月2日东街村首户签约，8月14日湄浦村、西街村启动签约以来，目前已有934户居农民签约，签约率达99.4%。

  伴随区域“两旧一村”改造工作的推进，杨行镇正加快完善居民居住环境，优化公共服务水平，提升区域生活品质，立足“北上海城市副中心核心功能承载地”愿景，打造产城融合的活力基地。

  “再大的风雨也不怕了”

  9月中旬台风天，陈会林条件反射般地紧张起来，查看家里的门窗是否关好。这种紧张，源自过往长期的生活经历。

  老陈告诉记者，住在老街老房子的居民，家家户户都有这样的经验：每逢台风天气，外面倾盆大雨，家里也“水漫金山”。村里地势低，排水能力不足，一场暴雨引发的积水，往往要村里出动抽水机抽一整夜才能排掉，家中进水后，地板、家具被泡坏是常有的事。走出家门也不免心惊胆战，生怕街边密集的招牌承受不住狂风被吹落。

  “现在只要关好门窗，再大的风雨也不怕了。”老陈欣慰地说。

  生活在“城中村”的不便，东街村老居民陆宝兴也深有体会。“主要是不安全。”“城中村”不同于城市和传统农村，而是鱼龙混杂、居住密度极高的“开放街区”，居民、农民、企业等各类主体混杂而居，内部路网极为复杂。这样的布局，不但有严重消防隐患，哪家老人如突发疾病，救护车也开不进来。“这些年村里有大龄青年谈朋友，对方一听住在这里，马上就不乐意了，找对象都困难。”久而久之，一些有条件的居农民搬了出去，更多流动人口迁入，“城中村”也逐渐成为“治理洼地”。

  看着曾经商贸繁盛、人气聚集的家园，变成房屋年久失修、卫生状况堪忧、环境面貌落后的“城市疮疤”，陆宝兴十分痛心。8月初东街村动迁改造启动后，他第一时间来到位于东街休闲广场的签约点完成签约，还积极地向老邻居们介绍动迁优惠政策。截至目前，东街村99.5%的居农民已完成签约。

  高龄老人等弱势群体优先安置

  高效签约背后，离不开村镇动迁组体察村民切身困难，积极为其排忧解难的努力。

  上一轮动迁改造过程中，东街村党支部书记马文斌就注意到，部分犹豫不决的村民并非不愿动迁，而是担心家中高龄老人外出过渡困难。“一看到有80岁以上的老人，房东都不肯租给我们。”